在閩江之畔，于榕蔭之下，一場(chǎng)聚焦城市發(fā)展脈搏的盛典——‘點(diǎn)金榕城’塔尖峰會(huì)，正以其宏大的視野與深刻的洞察，為福州的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)擘畫(huà)出一幅波瀾壯闊的未來(lái)圖景。這不僅是一場(chǎng)行業(yè)的巔峰對(duì)話，更是一次與城市共生長(zhǎng)、與時(shí)代同脈搏的深度共鳴。

福州，這座有著兩千多年歷史的國(guó)家歷史文化名城，正站在全新的發(fā)展十字路口。‘東擴(kuò)南進(jìn)、沿江向海’的戰(zhàn)略布局，讓城市骨架不斷拉伸，從三山兩塔的傳統(tǒng)格局，邁向擁江面海的現(xiàn)代化國(guó)際大都市。在這一歷史性進(jìn)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)扮演著至關(guān)重要的角色。它不再是簡(jiǎn)單的空間建造，而是城市功能升級(jí)、人居環(huán)境優(yōu)化、文化記憶傳承與未來(lái)活力注入的核心載體。

本次‘點(diǎn)金榕城’盛典，匯聚了城市規(guī)劃者、頂尖開(kāi)發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)師、經(jīng)濟(jì)學(xué)家與人文思想者。他們共同探討的核心議題，是如何在開(kāi)發(fā)中實(shí)現(xiàn)‘點(diǎn)金’之效——即如何通過(guò)高品質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，為福州的城市價(jià)值‘點(diǎn)睛’，激活片區(qū)潛力，提升綜合能級(jí)。共識(shí)在于，未來(lái)的開(kāi)發(fā)必須超越鋼筋水泥的堆砌，深度融入‘山水城市’的生態(tài)本底，呼應(yīng)‘海濱城市’的開(kāi)放氣質(zhì)，并巧妙織補(bǔ)千年閩都的文化肌理。

我們看到，趨勢(shì)正在顯現(xiàn)：

其一， 開(kāi)發(fā)模式從‘造城’轉(zhuǎn)向‘營(yíng)城’。單純的大規(guī)模住宅開(kāi)發(fā)已不再是主流，取而代之的是融合產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、居住、生態(tài)于一體的復(fù)合型片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)。如濱海新城、三江口等區(qū)域，正通過(guò)科學(xué)規(guī)劃與多元業(yè)態(tài)導(dǎo)入，致力于打造職住平衡、功能完善、充滿活力的未來(lái)城市副中心。

其二， 產(chǎn)品內(nèi)核從‘居住空間’升維為‘生活場(chǎng)景’。塔尖產(chǎn)品不再局限于面積的奢侈，更追求設(shè)計(jì)的美學(xué)、科技的智能、服務(wù)的極致與社群的文化。它們注重與自然對(duì)話（如引景入室、空中庭院），關(guān)注健康與智慧（如綠色建筑、全屋智能），并致力于構(gòu)建有溫度的鄰里關(guān)系和豐富的社區(qū)生活，滿足新一代高凈值人群對(duì)精神歸屬與品質(zhì)生活的雙重向往。

其三， 價(jià)值邏輯從‘地段論’深化為‘資源整合論’。除了傳統(tǒng)的核心區(qū)位，擁有稀缺生態(tài)資源（江、河、湖、公園）、深厚人文底蘊(yùn)（歷史街區(qū)、文化遺址周邊）或強(qiáng)大規(guī)劃紅利（重要交通樞紐、新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)旁）的地塊，正成為價(jià)值攀升的新引擎。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為整合這些稀缺資源，并將其轉(zhuǎn)化為可持續(xù)人居價(jià)值的藝術(shù)。

其四， 開(kāi)發(fā)使命與城市共生共榮。優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商愈發(fā)意識(shí)到自身所承擔(dān)的城市共建者責(zé)任。他們?cè)陧?xiàng)目中注重保護(hù)古樹(shù)名木、修復(fù)歷史風(fēng)貌、配建公共設(shè)施、貢獻(xiàn)開(kāi)放空間，讓項(xiàng)目不僅成為居者的家園，也成為賦能城市、貢獻(xiàn)社區(qū)的積極節(jié)點(diǎn)。

‘點(diǎn)金榕城’盛典，恰似一盞明燈，照亮了前路。它昭示著，福州的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，正在告別粗放的過(guò)去，迎來(lái)一個(gè)以‘品質(zhì)、人文、生態(tài)、智慧’為關(guān)鍵詞的黃金時(shí)代。這場(chǎng)與福州共鑒未來(lái)的對(duì)話，其最終落點(diǎn)，是讓每一處建筑都承載夢(mèng)想，讓每一個(gè)社區(qū)都洋溢活力，讓整座榕城在時(shí)代浪潮中，不僅鐫刻下發(fā)展的年輪，更綻放出獨(dú)特而璀璨的光芒。未來(lái)的福州，將是一座在開(kāi)發(fā)中被精心‘點(diǎn)化’，更具魅力、更有溫度、更富活力的宜居宜業(yè)之城。